Calcolo rata leasing
Per effettuare un calcolo rata leasing, operazione per cui è possibile avvalersi di software i calcolo disponibili online, è necessario conoscere i seguenti elementi: l’importo del finanziamento del leasing, l’eventuale acconto, l’eventuale riscatto, il tasso di interesse annuale. Il numero totale delle rate previste è un dato fondamentale per effettuare il calcolo della rata del leasing.

Leasing strumentale
Per tutto ciò che concerne la locazione finanziaria di macchine utensili, impianti tecnico produttive, attrezzature, arredi, per il settore industriale, artigianale, commerciale e dei servizi, si parla di leasing strumentale. Esistono delle leggi che prevedono specifiche agevolazioni per le imprese o i liberi professionisti che stipulano un contratto di leasing strumentale.

Formula leasing
L’utilizzo della formula leasing consente ad un soggetto richiedente (utilizzatore) l’uso di un determinato bene pagando un canone periodico. La formula del leasing finanziario prevede la possibilità, alla scadenza del contratto e nelle modalità stabilite in esso, che l’utilizzatore eserciti l’opzione di acquisto (riscatto) pagando un importo stabilito all’inizio.

Cessione leasing
Con la cessione leasing l’intestatario di un contratto di leasing lo cede ad una terza persona: il valore del contratto sarà ricalcolato sulla base delle rate già pagate. Ovviamente perché possa verificarsi la cessione del contratto di leasing, il subentrante al contratto dovrà essere in grado di offrire all’istituto di credito tutte le garanzie necessarie richieste dalla società di leasing.

Calcolo interessi leasing
Effettuare il calcolo interessi leasing (gli interessi, si ricorda, rappresentano il compenso che spetta alla società di leasing per l’erogazione del finanziamento) significa conoscere la quota di denaro eccedente il valore del bene che inciderà sulle rate periodiche. Si ricorda, riguardo al calcolo interessi leasing, che la quota interessi è indeducibile sulla base imponibile IRAP.

Calcolo rata leasing immobiliare
Per poter effettuare il calcolo rata leasing immobiliare occorre conoscere, oltre naturalmente all’entità del valore del bene, l’ammontare del maxicanone, il numero delle rate, il valore di riscatto, il tasso di interesse previsto. Influenzano il calcolo della rata del leasing immobiliare la presenza o meno di spese accessorie. Se la rata è indicizzata, il calcolo è puramente indicativo.